厚道齊魯 盛世之基

魯基商業 城市商業運營領導品牌

魯基商業創立于1999年,提供專業的商業地產全鏈條服務,貫穿商業地產投資、開發、 定位、招商、運營、管理全過程;

 

經過23年連鎖經營、品牌管理、商業運營、以及金融、資本領域深耕,具備豐富的全產業鏈資源信息和實操經驗,擁有一體化全鏈條解決能力,精細化的深度商業地產增值服務;

 

通過創新商業模式突破傳統競爭,成為中國定制化商業生態構建者。

23
year

砥礪深耕 魯基已走過23年風雨歷程

  • 90
    entry

    運營項目

  • 100
    entry

    孵化品牌

  • 800
    bit

    合作伙伴

  • 1400000
    sq.m

    在管面積

洞悉社區商業痛點

從無序化商業現狀到有序化商業全鏈服務

業主痛點

  • 項目運營難

    缺乏具有市場針對性的運營管理,商戶經營難追蹤,品牌形象難打造,項目增值難實現。

  • 定位規劃難

    商業項目和風格同質化、缺乏創新,開發商“趨優心理”,期待過高但缺乏資源整合能力。

  • 資金管控難

    商戶運營缺失經營困難,無法按時收繳物業租金,物業方資金回籠速度放緩,增加資金風險。

  • 招商落地難

    缺乏市場洞察與趨勢把控無法實現定位規劃的有效落地,渠道匱乏、成本增加造成管理失控。

商戶痛點

  • 商鋪匹配難

    物業規劃無序、定位不清、管理混亂、服務延遲,難以匹配合適物業,試錯成本高,生意難做。

  • 長期存活難

    所在物業只關注租金不關注運營,周邊經營環境變化無常,風險不可控,生意投資難以穩定回報。

  • 行業經營難

    資本化日趨嚴重,獨立商戶缺乏渠道、客戶、數據分析等行業指導,無法精準把控市場,經營困難。

  • 規模發展難

    電商沖擊城市發展加快腳步,實體零售行業低迷,無法緊跟市場變化,難以規模發展與長期盈利。

全產業鏈商業生態

魯基商業擁有全鏈條丨一體化丨可循環丨持續發展的解決方案

商業運營
品牌管理
資產運營
投資開發
定位研策

商業運營

commercial operation

全產業鏈的多年運營驗證和專業條線的行業深耕,形成了一整套以商業運營為核心的業務經營系統。

品牌管理

Brand management

以商業運營研究為目的的全周期產業投資,精細化運營管理與精準大數據賦能商業生態。

資產運營

asset management

商業運營深耕與產品迭代研究的資產管理︰縶焦商業地產﹐重點深挖社區商業價值﹐全業態資產健康運營20余年﹐全鏈條商業運營生態賦能

投資開發

Investment and development

業務范圍涵蓋購物中心、社區商業、街區商業、辦公或公寓裙樓、酒店(單一項目)、產業、工業、養老、舊改、更新改造等項目或配套。集團實力雄厚,資金鏈完善,資本充足,能確保項目運營升級過程中資金的合理投入,使項目運營過程資金無憂。

定位研策

Positioning research strategy

豐富的研策咨詢經驗,能夠全面掌控市場數據和商業動態,通過大數據分析、實勘調研及建模分析等方式,得出科學合理的項目綜合調研、平效評估、市場分析、項目定位、業態組合、主力店布局、招銷策略、風險效益評估,全方位實現項目精準定位。

  • 智慧商業價值服務平臺

    business development

    全業態定位研策、智慧化商業場景、信息化客戶管理、精準化數據運營

  • 精細化商業運營管理平臺

    Refined business operation

    一體化營銷管理、標準化物業管理、特色化運營 管理、智能化平臺管理

  • 產業集群管理輸出平臺

    Industrial management

    產業投資管理、連鎖運營管理、集團化品牌管理、集群酒店管理

聚焦開發商業地產

深挖商業價值,全業態一站式服務方案

聚焦商業地產開發,涵蓋全業態商業類型,重點深挖社區商業價值,滿足不同項目需求,提供一站式解決方案。


社區商業街區

社區商業街區

Street Mall/community

城市綜合體

城市綜合體

urban complex

寫字樓/辦公

寫字樓/辦公

Office Building

產業園區

產業園區

Community business

城市更新/舊改

城市更新/舊改

Urban renewal

商業地產研究院

聚焦商業地產開發,涵蓋全業態商業類型,重點深挖社區商業價值,滿足不同項目需求,提供一站式解決方案。

定制化商業
生態化服務構建者
  • 商業研策

    全業態商業,迭代研策與自持開發

  • 規劃顧問

    優勢精準呈現,構建全案實施途徑

  • 招商管理

    全渠道品牌,招商規劃精準落位

  • 營銷推廣

    高市場溢價,傳播策略保障招商運營

  • 運營管理

    精細化管理,商業運營價值鏈接

  • 物業管理

    智慧物業“五心級”安心服務

  • 品牌管理

    品牌孵化,品牌集群賦能商業

  • 產業管理

    全周期產業,商業運營真實數據沉淀

商業迭代 見微知著

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